Darf die Verwaltung schon bei der Anmeldung Lohnabrechnungen und Ausweiskopie verlangen?

Laut EDÖB sollen Ausweiskopie und Einkommensbelege erst von der ausgewählten Person verlangt werden. Eine Kopie des Betreibungsauszugs darf dagegen von allen Interessenten eingefordert werden.

Wie alt darf der Betreibungsauszug sein?

Üblich sind höchstens drei Monate. Der Auszug zeigt Betreibungen und Verlustscheine am Wohnort und kostet je nach Kanton und Bestellweg rund 18 bis 35 Franken.

Wie hoch darf die Mietkaution sein?

In der Schweiz höchstens drei Monatsmieten (Art. 257e OR), hinterlegt auf einem Sperrkonto auf den Namen der Mieterschaft. In Deutschland höchstens drei Nettokaltmieten, zahlbar in drei Raten (§ 551 BGB).

Diese Unterlagen brauchen Sie für die Wohnungsbewerbung

Eine vollständige Bewerbung wird zuerst bearbeitet. Diese Checkliste zeigt, was Verwaltungen und Vermieter in der Deutschschweiz üblicherweise verlangen und wann sie es laut EDÖB verlangen dürfen, mit Hinweisen für Deutschland. Verwaltungen senden sie an die ausgewählten Interessenten und erhalten alle Unterlagen an einem Ort.

Diese Liste als Anfrage senden

1
Ausgefülltes Anmeldeformular für die Wohnung
Erforderlich
Formular der Verwaltung, von allen künftigen Mietparteien unterschrieben.
2
Betreibungsregisterauszug (nicht älter als 3 Monate)
Erforderlich
Vom Betreibungsamt des Wohnorts oder online. Pro erwachsene Mietpartei. In DE: SCHUFA-Auskunft.
3
Kopie von Identitätskarte oder Pass
Erforderlich
In der Schweiz in der Regel erst, wenn Sie ausgewählt sind und der Vertrag vorbereitet wird.
4
Aufenthaltsbewilligung
Falls zutreffend
Für ausländische Staatsangehörige: Ausweis B, C, L oder G mit Ablaufdatum.
5
Die letzten drei Lohnabrechnungen oder Arbeitsvertrag
Erforderlich
Einkommensbelege werden von der ausgewählten Person verlangt. Neue Stelle: unterschriebener Vertrag.
6
Letzte Steuerveranlagung oder Jahresabschluss (Selbständige)
Falls zutreffend
Ersetzt die Lohnabrechnungen bei Selbständigen.
7
Referenz der aktuellen Vermieterschaft
Falls zutreffend
Kontaktangaben oder Schreiben. In DE: Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.
8
Nachweis Privathaftpflichtversicherung
Falls zutreffend
In der Schweiz oft verlangt; deckt Schäden an der Wohnung.
9
Unterlagen der Bürgin oder des Bürgen
Falls zutreffend
Ausweis, Einkommensnachweis und Betreibungsauszug der bürgenden Person.
10
Immatrikulationsbestätigung (Studierende)
Falls zutreffend
Meist zusammen mit einer Bürgschaft der Eltern.
11
Kurzes Begleitschreiben
Falls zutreffend
Wer einzieht, warum diese Wohnung, gewünschter Einzugstermin.
12
Nachweis Mietkaution oder Mietkautionsversicherung
Falls zutreffend
Bei Vertragsabschluss. Höchstens drei Monatsmieten (CH) bzw. drei Nettokaltmieten (DE).

Ihr Kontakt erhält eine E-Mail mit dieser Liste, lädt jedes Dokument über einen Link ohne Konto hoch und wird erinnert, bis alles da ist.

Diese Liste als Anfrage senden

Tipps

Bestellen Sie den Betreibungsauszug frühzeitig: online je nach Kanton in wenigen Stunden bis Tagen.
Ein PDF pro Dokument mit klarem Dateinamen: Verwaltungen entscheiden oft innert weniger Tage.
Fragen nach Konfession, Zivilstand oder bisherigem Mietzins sind laut EDÖB unzulässig; Unterlagen nicht berücksichtigter Personen sind zu vernichten.
In Deutschland erhalten Sie Ihre SCHUFA-Datenkopie nach Art. 15 DSGVO kostenlos.

Fragen

Quellen: edoeb.admin.ch · fedlex.admin.ch · post.ch · fr.ch · service-public.gouv.fr · gesetze-im-internet.de · boe.es